般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人，如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是内约束承租人按合同约定履行合同义务。

不过很明显，这些别墅都是房东就是所谓的业主委托给中介打理的，中介从中赚取多少别人就不清楚了。