谢你了邢老师。”

邢云客气道：“既然过来了，都是缘分，谢谢什么的，就不需要说了，我们时间都挺紧张的，直接进入正题吧。”

“好的。”马先生道：“邢老师觉得，我这个房子56万这个定价，如何呢？”

邢云笑道：“我从来不估算房子价格！”

马先生懵逼了，他又看了许鸢一眼，那你们过来干嘛？

邢云接着道：“我只会给客户提供，上个月本小区的房管局成交数据，供你来参考。”

他自信的脱口而道：“上个月红心小区总共过户了3套房子，9号楼3单元4楼，跟你同样的户型，也是经适房的性质，成交价格是51万，16号楼1单元7楼，大三室顶楼123平，成交价65万，还有一套1号楼2单元的，也是我们旁边单元的房子，跟咱户型的朝向不同，因为是东西向，所以只卖了47万。那么，马先生，你认为你的房子，卖多少钱合适呢？”

许鸢眼中出现小星星——云哥哥自信专业的风采，简直帅呆了。

面对小区专家的询问，马先生语气不确定道：“我觉得，我的价格，还行，听周围人说，这小区就是这个价格。”

邢云自信道：“凡是我签的业务，至少能帮房东高卖2-4万，保守按两万来算，我们这个户型，如果你最低52万愿意签，我愿意帮咱争取独家代理的名额。”

马先生道：“这还有名额？我接过你们好多电话，都跟我说过这个。”

邢云笑道：“那是当然，一般的代理当然不需要额外申请，不过，我所负责的独家业务，要2个月内90%以上的卖出概率，主要是为了打响左右房产的品牌，相当于通过实力卖房，来宣传公司的形象，你说，这可能随便签吗？这可能没有名额呢？所以，马先生，我建议你抓住这次机会，赶紧上车，这帮咱尽快变现。”

马先生心动了，不过还是犹豫了一下，“我跟家人商量下，再给你回复吧？”

邢云笑着低声道：“马先生，还是担心把自己的房子卖低了对吧？你注意听我说……”

他自信的解释了下业务房的分成方式。

“啊？还可以这样？嗯，确实也不错。”马先生惊讶的点头道。

“所以说，对你有百利而无一害，马先生，大家都是非常有诚意的，也都是干脆利索的人，后期服务保证你满意，直接签就可以了。”邢云逼单道。

马长长舒了口气，“好，我签！”

许鸢差点兴奋的跳起：竟然真签了！云哥牛逼！