“李老板，我这还剩下两张购房证，你可以选择其中的一张。”梁大伯打开保险箱，取出了一个纸质文件袋。

“哦，愿闻其详。”李东兴致勃勃的说道。

“第一张是120平米以下的普通住宅的购房证，需求也是最旺盛的，毕竟这个社会普通人还是占了绝大多数，价格上自然也要比其它类型的稍微高了一点。”

李东没有说话，他把这张购房证当作了备选项，120平米面积，好好设计一番还是能够住下全家人的。

“第二张就是李老板你需要的别墅类型：500～800平米，但是它也有不利的地方。原本这张购房证是属于一位老科学家的，为了工作上的便利，购房证上注明了就近安置。

所以，它限制了居住范围，目前也就云梦山庄小区这一个选项，至于还有没有房源，那就得看你运气了。”梁大伯介绍的很详细，利弊也都说的很清楚。

“梁老板，我是比较倾向别墅型的。但是呢，我想先去探探房源，您看可以吗？当然，你放心，如果没有房源，我也会购买那张普通的购房证。”李东选择了一种最稳妥的办法。

“当然可以，但我建议你最好先交一点订金，免得中间被人截胡了。”梁大伯好心提醒道。

“也行，那不知道要交多少订金？”李东也觉得这个主意不错。

“第一张购房证的价格是56万，第二张是55万，订金你付5万块钱，怎么样？”梁大伯试探道。

“没问题，那我们签协议吧。”李东明白购房证属于紧俏商品，绝不存在降价的空间，因此也就息了还价的心思。

签完了协议，梁大伯带着李东来到了银行，他当场给梁大伯的账户转了5万块钱的订金。交易完成，李东告别了梁大伯，马上驱车来到了梁大伯口中的云梦山庄。

云梦山庄位于大观区的东南角，附近就是著名的高新园区，也是众人心目中的创业圣地。园区汇聚了江北绝大部分的高新技术企业和人才，每年都有无数大学生选择在这里就业、创业。

而且这里交通非常方便，除了四通八达的高速公路，市政府还专门修建了一条通往市中心的轻轨，全天24小时运营。

为了节省时间，李东在云梦山庄附近找了一家房产中介公司。虽然空置房屋的产权都在政府手上，大大限制了炒房。但是凡事都有两面性，它也同时造就了租赁这个庞大的市场需求，一点都没有妨碍到中介公司的生存和发展。

“李先生，目前云梦山庄只有一套别墅正在对外出售，还是前天才放出来的新房源，您可的抓紧时间啊。”由于是大客户，钱经理亲自接待。

“我能先看看房子吗？”越是这个时候，越要冷静，心急吃不了热豆腐。

“当然没问题，我们公司和房管局有业务关系，已经拿到了钥匙。”钱经理自豪的说道，一般小中介可进不了屋。

“钱经理，那就抓紧时间吧，如果顺利的话，我希望明天就去提交购买申请。”李东强调道。

“OK，我这就去拿钥匙。”

云梦山庄是一座封闭式的小区，安保很严格，门口有保安执勤，进出都需要登记。钱经理和安保人员的关系不错，简单的看了一下工作证就放行了。

“钱经理，我对云梦山庄还不怎么熟悉，你能给我介绍一下吗？”李东目前对于山庄还是一无所知，只知道它有别墅区。

“好啊，我们边走边聊。云梦山庄嘛，大概有5000多户居民，占地面积很大，足有三千五百多亩，是高

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